Строительная экспертиза

Строительная экспертиза проводится квалифицированными экспертами с применением информационных систем, что гарантирует выполнение работы по госcтандарту в кратчайший срок и приемлемой цене.

Для оценки технического состояния зданий проводится строительная экспертиза. Необходимость ее выполнения определяется следующими ситуациями:

• нужно осуществить реконструкцию или перепланировку строения, предварительно получив данные о несущих характеристиках стен и качестве коммуникаций;
• составление сметы на проведение капитального ремонта предполагает констатацию реального состояния объекта;
• определение размеров ущерба от аварий, стихийных бедствий;
• при возникновении разногласий с подрядчиком по поводу расходов и результатов выполненных работ назначается судебная независимая строительная экспертиза.

Этапы обследования

Соответствие проектной документации требованиям существующих нормативов исследует экспертиза проекта. В ее задачи входит также оценка запланированных показателей противопожарного и санитарно-экологического состояния здания. Профессиональные рекомендации по внесению необходимых изменений и исправлению обнаруженных ошибок помогут избежать серьезных проблем на следующих стадиях строительства.

Применение специального оборудования и современных методик позволяет проводить необходимые мероприятия, в результате которых строительная экспертиза предоставляет заказчику полную информацию по следующим вопросам:

• какие финансовые затраты вложены в обследуемое строение;
• объем использованных стройматериалов и их качество;
• уровень износа конструкций в случае заключения сделки по продаже;
• соответствие возведенного объекта данным проектной документации.

Строительная экспертиза включает в себя оценку инженерных систем. Этот комплекс мероприятий осуществляется, если случаются частые перебои в снабжении тепло-, водо-, энергоресурсами. Также поводом может быть авария на одном из коммуникационных участков или споры с подрядчиком об обоснованности установки конкретного оборудования, его эффективности.

Испытания систем водоснабжения и канализации определяют надежность, герметичность соединительных узлов, основные параметры воды. Также оценивается соответствие характеристик насосного оборудования проектным требованиям и целесообразность его использования.

Отопительные коммуникации обследуют с точки зрения подбора теплового оборудования, котлов, радиаторов. Для этого проводят гидравлические испытания и замеры параметров теплоносителя.

При исследовании вентиляции эксперты определяют качество монтажа элементов системы и характеристики воздухоносителя.

Специалисты, обследующие электрические сети, проверяют все комплектующее оборудование на соответствие существующим нормам. Оценивается степень безопасности и надежности. Предлагаются меры по предупреждению аварийных ситуаций.

Результаты проведенных мероприятий предоставляются заказчику в экспертном отчете. В этот документ входят итоговые заключения, акты, необходимые фотоиллюстрации, рекомендации по устранению погрешностей и оптимизации эксплуатационного состояния здания.