Оценка стоимости предприятия (бизнеса)

Предприятие является объектом гражданских прав и рассматривается как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, и включает все виды имущества, предназначенного для предпринимательской деятельности: земельные участки, здания и сооружения, машины и оборудование, сырье и продукцию, нематериальные активы, имущественные обязательства. Существуют различные ситуаций в бизнесе, когда требуется оценка стоимости предприятия.

Оценку осуществляют для следующих целей:

1. Продажа бизнеса.
2. Разработка инвестиционного проекта по развитию бизнеса.
3. Аренда предприятия.
4. Переоценка основных фондов предприятия.
5. Получение кредита (ипотеки) под залог имущества предприятия.
6. Разрешение имущественных споров.
7. Страхование имущества предприятия.
8. Реорганизация акционерных обществ (ОАО, ЗАО) и конвертация акций.
9. Расчет эффективности дополнительной эмиссии акций.
10. Предпродажная оценка и подготовка сканируемых компаний.
11. Оптимизация структуры стоимости имущественного комплекса.
12. Определение налоговой базы (исчисление налога на имущество).
13. Реорганизация, ликвидация, а также процедуры банкротства предприятия.

Виды оценки стоимости предприятия (бизнеса)

В зависимости от целей оценки стоимость предприятия(бизнеса) можно оценивать по-разному. Поэтому для проведения оценки наиболее часто применяется следующие виды стоимости:

• Рыночная стоимость - наиболее вероятная цена, по которой данный объект может, продан на открытом рынке.
• Инвестиционная стоимость - используется для оценки стоимости предприятия для конкретного инвестора или группы инвесторов с учетом ожидаемых инвестором доходов и конкретной ставки на капитал.
• Ликвидационная стоимость - это обоснованная стоимость продажи активов предприятия за вычетом общей суммы обязательств и затрат на продажу.